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第304章 掩人耳目

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全国房地产大热潮,工程项目建设那是如火如荼,沿海城市的地价疯狂上涨,翻了二三十倍,连带着建筑材料也跟着水涨船高。

永城城南房地产项目如雨后春笋冒出来,短短几个月时间,城南大变样,一眼望过去,几乎都是在建设的工程项目,运送建筑材料的货车络绎不绝。

星海公司所全力打造的那座气势恢宏、规模庞大的百货商场项目正在紧锣密鼓地推进着工程建设。

如今,这座建筑已经成功地矗立起了四层楼的高度,这意味着整个工程项目已然顺利完成了一半!

陈强身为公司的董事长,对这个项目给予了极高的重视和关注,时不时地挤出一些时间,亲自前往施工现场查看进展情况。

而张德强,作为星海公司的总经理,自然也是深知这个项目的重要性。

每当陈强决定前来视察时,他总会放下手头的其他事务,全程陪同左右。

“陈总,咱们项目明年六月份应该能完工,加上装修和招商,预计国庆左右才能开业!”张德强道。

“这项目想要保证质量,工期不能缩减!”陈强点零头。

“目前在建第五层,如果过年期间工人不放假,可以缩短一下工期!”张德强想了一下道。

“过年不放假怎么行,在辛苦劳累一整年,都盼着过年能回家吃一顿团圆饭,好好陪陪家人!”陈强摆了摆手道:“放假不耽误工期,你不用跟施工方那边打招呼!”

“好的!陈总!”张德强点零头。

“对了!哪个皮包公司的负责人上次探过价之后,又来找过你吗?”陈强想起这事,开口询问道。

“没见人过来,我怕打草惊蛇,也没有刻意联系他!”张德强解释道。

最近上门购买地皮的公司不少,成交量不少,他要是刻意去找对方询问购买的意向,反倒是会让人怀疑。

“你做的不错,看来徐华东那个老家伙,还是很谨慎!”陈强寻思着道。

振华地产在城南只有两个项目在开发,除此之外手里有几块靠近向海大道的地皮,城南地皮只剩一块边缘料。

星海公司手握着不少城南优质地皮,位置都很不错,他没有下手,倒是明了很理智,没有立马找人上门购买。

“陈总,咱们这段时间,已经卖掉了一半的地皮,照目前情况来看,即便不用徐华东接盘,也有人愿意接手!”张德强道。

“最近上门谈的人少了一些了吧,地皮都卖掉了,剩些超过一百亩以上的地皮,价格动辄上亿,没有多公司吃得下!”陈强摇了摇头道。

“咱们找哪些知名的房企谈谈,我想她们应该感兴趣!”张德强提议道。

“不用找他们,那些人不一样,市政府请他们过来,给的地皮价格属于白菜价,位置还不差,根本不需要从咱们这里进货!”陈强解释道。

“要不咱们留着自己开发吧?反正咱们拿地价格也不高,也不会亏本!”张德强道。

“能卖就卖掉!卖不掉咱们就自己开发,不过你提醒了我,咱们得马上开发一个住宅项目掩人耳目,不然徐华东那精明的家伙,一定认为有什么猫腻,呵呵……”陈强笑着道。

在市政府向南扩城计划没有公布,自己先入为主,把南方百货商场项目落户在成南,随之大肆囤积地皮。

没过两个月,放出消息要转让城南的地皮,还定了每亩九十万的超高价格,在所有人都把这当笑话,地价一下子涨到每亩百万的价格。

现在住宅项目开发如火如荼,自己无动于衷很不合逻辑。

徐华东是一只老狐狸,他也能嗅闻到不寻常的味道,不会把资金都投在房产开发去,反而会揣摩他为何没有跟风开发住宅项目。

“啊?咱们马上就要开发一个住宅项目?”张德强瞪大眼睛,满脸震惊地大声道。他显然对这个突如其来的决定感到十分意外和吃惊。

“那当然了,我记得咱们先前不是找人精心设计过一个住宅项目图纸吗?”陈强目光坚定地看着张德强,语气平稳而自信地询问道。

“没错,可是那个项目当初是按照二十三亩的地块来设计规划的呀,咱们目前根本就没有这么面积的地皮可供使用呢!”张德强皱起眉头,脸上露出为难之色,焦急地解释着当前所面临的困境。

“这没事儿!”陈强面带微笑,胸有成竹地伸出手指向百货商场项目旁边那块宽阔的地皮,信心满满地道:“瞧,这里有一块足足一百亩的地皮呢,我们完全可以依照之前那份图纸,先行建设项目的第一期工程嘛!”

“这样真的能行吗?”张德强闻言不禁愣了一下,心里还是有些担忧和疑虑。毕竟如此大规模的项目变动可不是一件事儿。

“当然行啦!这么大的一块地皮,咱们也不可能一下子全部开发完毕呀,可以分成好几期逐步推进嘛。趁着还没到过年这段时间,咱们得赶紧把相关手续都给办理妥当,再搞定水通、电通、路通和平整场地这些前期工作,争取过完年就能正式开工建设!”陈强有条不紊地吩咐着各项事宜。

“好的,陈总!”张德强连忙道。

当前社会正掀起一股汹涌澎湃的房地产热潮,而永城相关部门更是积极响应这一趋势,对各类项目建设的行政审批工作大开绿灯,主动调整审批流程、简化手续办理,以提高行政效率和服务质量。

无论是大型商业综合体的规划许可,还是住宅区的施工批准,都能在最短时间内得到妥善处理,从而为投资者节省了大量宝贵的时间和精力成本。

星海公司的住宅项目星海花园,提交相关材料,很快走完审批流程,拿到了施工许可证。

没过多久,南方百货商场项目旁边的一大片空旷之地上,一群辛勤的工人如蚂蚁般忙碌地开始了施工作业。

伴随着机器的轰鸣声和工人们响亮的劳动号子声,这片原本凹凸不平、杂草丛生的土地逐渐变得平坦起来。

而与此同时,另一批工人则迅速行动起来,将一块块巨大的铁皮搬越工地现场,并熟练地用它们将整块地皮严严实实地包裹了起来。

星海公司住宅项目开工建设的消息,在房地产圈子里迅速传开了。

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